1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.2万円/㎡
前年比+14.8%
藤井寺市
8.2万円/㎡
前年比-11.6%
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サニープレイスヒル
大阪府藤井寺市岡二丁目
近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 40.03㎡の場合
相場
604万円
15.1万円/㎡
263
491
718
946
AI査定結果
推定相場価格
604万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
491万円〜718万円
12.3万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年6月8日
サニープレイスヒル
580万円（14.5万円/㎡）/ 4階 / 40.03㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 580万円 | 14.5万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/09/26 | 680万円 | 17.0万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/09/05 | 780万円 | 19.5万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/08/22 | 565万円 | 14.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK+ | - |
| 2025/08/02 | 880万円 | 22.0万円 | 4階 | 40.03㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/12/26 | 565万円 | 14.1万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/07 | 600万円 | 14.4万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/30 | 930万円 | 23.3万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 980万円 | 24.5万円 | 3階 | 39.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 720万円 | 17.3万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 14.5万円 | 5階 | 40.08㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/25 | 840万円 | 20.1万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | サニープレイスヒル 藤井寺市岡二丁目 | 藤井寺駅3分 | 580万円 | 14.5万円 | 40.03㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/29 | 岡サンハイツ第2号棟 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅6分 | 450万円 | 10.9万円 | 41.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | シャトールーブル 藤井寺市道明寺五丁目 | 道明寺駅10分 | 390万円 | 12.5万円 | 31.21㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | - | 1975年 | 40戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、藤井寺市では11.6%下落しています。